کارشناس جانمایی پلاک ثبتی اصلی و فرعی
پلاک ثبتی یعنی آن شماره پلاکی در سند های قدیمی هم ثبت شده بود و با یک ممیز از هم جدا شده اند که امروزه نیز در سند های تک برگ هم از آن استفاده می شود.
کارشناس جانمایی پلاک ثبتی اصلی | فرعی
پلاک اصلی همکان شماره قطعه مادر است و پلاک فرعی همان قسمت تقسیم شده از قطعه مادر است و این دو پلاک در سند ها از شناسه اصلی ملک هستند که امروزه نیز برای انجام جانمایی ملک از آنها استفاده می شود ولی با ساخت و ساز زیاد در سطح شهر ها این پلاک ثبتی ها دچار بهم ریختگی شده و تنها دانستن این پلاک ها ملاک خوبی برای پیدا کردن آدرس نیست از این جهت زمانی که مالک می خواهد ملک خود را جانمایی کند باید آدرس دقیق ملک را بداند.
این کار توسط کارشناسان نقشه بردار دارای پروانه اشتغال انجام می شود زیرا زمانی که ملکی جانمایی می شود باید در سیستم کاداستر کشور نیز ثبت شود و زمانی این کار در سازمان های دولتی دارای اعتبار می شود که مهر و امضا شود. از این رو برای جانمایی ملک خود به یکی از کارشناسان رسمی دادگستری در زمینه نقشه برداری یا مهندس عضو نظام مهندسی مراجعه کنید و با نشان دادن موقعیت دقیق ملک و اسناد مالکیت مربوطه تیم نقشه بردار در محل حاضر می شوند و با برداشت مختصات های چهار گوشه یا گوشه های ملک و ترسیم و بعد در سیستم کاداستر ثبت می شود و برای این نوع از جانمایی و نقشه ها می توان سند تک برگ هم گرفت.
در حالتی هم که مالک جای ملک را نداند و درخواست جانمایی دهد ابتدا باید با توجه به نقشه های وضع موجود ملک را تشخیص دهیم و بعد بر اساس پلاک ثبتی و نقشه یو تی ام ملک جانمایی شود. تیم ما با 15سال سابقه در زمینه امور ثبتی و نقشه برداری و عمرانی آماده خدمت رسانی به شما بالاترین دقت و کمترین زمان است.
جانمایی ملک با دقت مطلوب در کمترین زمان
جای هر ملک را در قدیم بر اساس پلاک اصلی و فرعی آن مشخص و پیدا می کردند ولی در حال حاضر با افزایش ساخت و ساز و تقسیم شدن زمین ها یکسری از املاک دیگر از روی پلاک ثبتی قابل شناسایی نیستند به همین دلیل املاک را بر اساس مختصات های یو تی ام بر روی زمین جانمایی می کنند پس برای این کار نیاز به داشتن آدرس دقیق از ملک است که با نشان دادن آدرس توسط مالک و رعایت حریم همسایگی ها نقاط یو تی ام گوشه های ملک را توسط کارشناسان نقشه بردار برداشت می شود و بعد از ترسیم نقشه یو تی ام ملک در سیستم کاداستر کشور جای آن روی زمین جا نمایی و ثبت می شود , این کار یک هفته زمان میبرد.
اما در صورتی دیگر ملکی دارای سند دفترچه ای است که مالک جای دقیق آن را نمی داند و می خواهد ملک خود را جانمایی کند در این صورتی بر اساس فایل های موجود از پلاک ثبتی ها و عکس های هوایی جای ملک را مشخص می کنیم و با استفاده از نقاط یو تی ام موجود جانمایی ملک را انجام می دهیم که این کار نیز یک هفته تا 10 روز زمان میبرد.
در صورت دیگر ملکی با توجه بهئ طرح های شهری نیاز به تغییر دارد که در این حالت اول نقشه یو تی ام وضع موجود ملک تهیه می شود و بعد اعمال تغییرات روی آن انجام می شود.